OneGroup: neues Investment u. planmäßige Rückzahlung bei den ProReal-Fonds

Neues zum ProReal Deutschland Fonds 2 und zum ProReal Deutschland Fonds 4:

Die ONE GROUP hat im Juli 2016 den ProReal Deutschland Fonds 2 plan- und prospektgemäß zurückgeführt. Die Fondslaufzeit des ProReal Deutschland Fonds 2 endete nach nur drei Jahren am 30. Juni 2016. Rund 1.100 Anleger hatten sich mit insgesamt 25,5 Millionen Euro an dem Fonds beteiligt. Sämtliche Auszahlungen sowie die Rückführung der Pflichteinlage und des Agios wurden plan- und prospektgemäß geleistet.

Das ist die Höhe: Mit über 76 Meter Höhe wird mit dem südlichsten Wohnhochhaus Deutschlands ein stadtprägendes Projekt realisiert. „SOUTH ONE“ ist das dritte Wohnimmobilienprojekt, in das der ProReal Deutschland Fonds 4 nun mittelbar investieren kann.   In dem seit über zehn Jahren leer stehenden ehemaligen Bürogebäude im Stadtteil Obersendling entstehen auf 22 Etagen ca. 270 Wohnungen. „SOUTH ONE“ wird in dem urbanen Viertel buchstäblich als Leuchtturm fungieren, überragt er alle übrigen Hochpunkte des Quartiers um rund 35 Meter. Ob Nord- oder Südseite – dank entsprechender Abstandsflächen werden die künftigen Bewohner schon ab dem sechsten Obergeschoss phantastische Ausblicke genießen. Und dabei jeden Tag aufs Neue erleben, dass der südlichste Wohnturm Deutschlands den Namen „SOUTH ONE“ völlig zu Recht trägt. Zu dem zeitgemäßen und innovativen Wohnkonzept ergänzen sich diverse Gewerbeflächen sowie eine Kindertageseinrichtung. Die Baumaßnahmen haben bereits begonnen. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 189 Mio. Euro.

Zum Anschaffungszeitpunkt hat eine Bewertung des Vermögensgegenstandes durch einen externen Bewerter zu erfolgen.   Da das Investitionsvolumen des Fonds mit den mittelbar angebundenen drei Projekten auf über 50 Mio. Euro ansteigen wird, erfolgte die im KAGB geforderte Ankaufsbewertung durch zwei externe, voneinander unabhängige Bewerter (§ 261 Abs. 6 KAGB).

Hier geht es zum aktuellen Fonds: ProReal 4