Lebensmitteleinzelhandel – mit die risikoärmste Immobilieninvestition

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Der Umsatz im stationären Lebensmitteleinzelhandel hat seit 2008 um ca. 67 Milliarden Euro zugelegt. Zudem sinkt seit Jahren die Bereitschaft der Menschen, noch lange und insbesondere häufige Einkaufsfahrten zu unternehmen. Die Verbraucher möchten ihren Einkauf in möglichst wenigen Geschäften in der Nähe erledigen.

In vielen Ländern, insbesondere in Deutschland, sind Lebensmitteleinzelhändler nicht börsennotiert, sodass es für Investoren keine Möglichkeit gibt, sich am Erfolg der Unternehmen über Aktieninvestments zu beteiligen. Es gibt aber andere Möglichkeiten, am stabilen und steigenden Lebensmittelhandel zu partizipieren: eine Beteiligung an langfristig vermieteten Supermärkten und anderen Nahversorgungsimmobilien.

Die aktuellen Immobilienpreise bieten gute Einstiegsmöglichkeiten!

Institutionelle Anleger erwerben einzelne Lebensmittelmärkte und stellen sich ein Portfolio zusammen. Privatanleger können sich an Fonds beteiligen, die dies ebenfalls tun. Langfristig vermietete Einzelhandelsimmobilien an guten Standorten generieren stabile positive Cash Flows.

Damit stellen sie eine attraktive Anlagealternative bei Immobilien und auch im Vergleich zu anderen Assetklassen dar. Zusammen mit Wohnimmobilien sind sie die risikoärmste Immobilieninvestition. Wohnen und essen gehören zu den Grundbedürfnissen.

Gerade bei Immobilien wie den hier beschriebenen Lebensmittelmärkten sind die Mieten an die Inflation gekoppelt. Steigt die Inflation, steigt die Miete und Sie erhalten so einen Ausgleich der Geldentwertung.

Gerne erläutern wir Ihnen die Details zu diesem attraktiven Investment in einem persönlichen
Gespräch. So können Sie bereits kurzfristig Ihr Vermögen vor weiterem Inflationsverlust bewahren.

Steigen Sie jetzt ein!

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Einladung zum Webinar am 02.11.23 – JETZT ist der richtige Zeitpunkt für Wohnimmobilien

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„Immobilien in der Krise? Ihr Chance antizyklisch zu investieren“

Es spricht sehr viel dafür, dass wir aktuell bei Wohnimmobilien nahe am Tiefpunkt der Preisentwicklung sind und daher wieder attraktive Einstiegs- und Wertsteigerungspotentiale vorhanden sind. Primus Valor kommt daher mit dem ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus zum besten Zeitpunkt. Günstige Einkaufspreise, spannende Entwicklungsperspektiven und steigende Mieterträge passen perfekt zusammen.

Meine Empfehlung für Sie: ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) von Primus Valor

DIE SIGNALE SIND EINDEUTIG:
  1. In Deutschland fehlen derzeit 700.000 Wohnungen* und bis 2025 wohl 1 Millionen
    Wohnungen.**
  2. Die Neubauaktivität sinkt auf weniger als 200.000 Wohnungen pro Jahr, statt
    notwendiger 400.000 Wohnungen.***
  3. Die Neuvertagsmieten stiegen in den letzten 10 Jahren um durchschnittlich 4,1% pro
    Jahr.****
  4. Experten erwarten für Deutschland 7,2% Wertsteigerung von Wohnungen für die
    nächste Dekade.*****

Seien Sie dabei!

Webinar am 02. November um 19 Uhr.

Hier erhalten Sie exklusive Informationen direkt vom Vorstand der Primus Valor AG.
Gerne laden wir Sie zu dieser Online-Präsentation ein – das alles ganz bequem von zu Hause!

Online-Seminar – hier klicken und anmelden –

 

* vergleiche https://www.mieterbund.de/startseite/news/article/74132-studie-ermittelt-fuer-2023-rekord-wohnungsdefizit-ueber-
700000-wohnungen-fehlen.html 
** vergleiche https://www.manager-magazin.de/finanzen/immobilien/2025-fehlen-bis-zu-eine-million-wohnungen-a-08d63b5b-e628-
4584-8622-f8916067ec93
*** vergleiche https://www.ifo.de/publikationen/2023/aufsatz-zeitschrift/branchen-im-fokus-wohnungsbau
**** vergleiche https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html
*****vergleiche https://www.ifo.de/fakten/2023-07-31/economic-experts-survey-weltweit-hohe-steigerungen-der-immobilienpreise-erwartet

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Nachhaltigkeit bleibt ein Erfolgsfaktor

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Nachhaltigkeitsfonds nicht nur für Weltverbesserer, sondern auch für Renditejäger!

  • Zinserhöhungen
  • Inflation
  • Ukraine-Krieg

Mit dem Überfall Russlands auf die Ukraine und den vielfältigen Auswirkungen für die Märkte, scheinen nachhaltige Investments den Glanz der Vorjahre verloren zu haben. Anleger sollten sich von der zwischenzeitlichen Schwächephase aber nicht täuschen lassen. Das Umfeld für ESG-Investitionen ist, auch dank gewaltiger Ausgaben von Regierungen, attraktiv und die Zeit scheint reif für eine Erholung.

Lassen Sie sich beraten!

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Technologieaktien vor neuem Höhenflug?

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Mit dem Siegeszug der Tech-Riesen Facebook, Apple, Amazon, Netflix und Google – häufig als sogenannte „FAANG“-Aktien zusammengefasst – änderte sich der Blick auf die Branche. Im Vergleich zum Jahr 2000 waren Technologiewerte nicht mehr nur aufgrund von starkem Wachstum und hohen Gewinnerwartungen interessant. Gerade die “FAANG”-Aktien erreichten schnell eine marktbeherrschende Stellung und überraschende Stabilität.

Den Siegeszug der Technologiebranche konnten Investoren gut an den Aktienkursen ablesen. Der bekannte US-Technologieindex NASDAQ jagte bis Ende 2021 von einem Rekord zum Nächsten und ließ andere Branchenindizes weit hinter sich.

In keiner anderen Branche sind in der Vergangenheit die Gewinne so stark gestiegen. Dass sich an diesem Trend etwas ändert, erscheint angesichts des starken Digitalisierungsdrangs in allen Branchen unwahrscheinlich. Technologieaktien sind aktuell gleich aus drei guten Gründen attraktiv:

  • moderate Bewertungen,
  • steigende Gewinne und
  • gute Aussichten.

Bei der Auswahl der richtigen Aktien, Fonds oder ETFs empfehlen Experten genau hinzuschauen. Viele Vorteile treffen nur auf die „erste Reihe“ der Technologieaktien zu. Also etablierte Unternehmen mit marktbeherrschender Position, soliden Unternehmensfinanzen und möglichst hohen Cash-Beständen.

Der Fokus von Anlegern sollte also derzeit auf Marktführern in langfristigen Wachstumsbranchen liegen.

 

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Mit Wohnimmobilien inflationsgeschützt investieren

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Im August blieb die Inflationsrate in Deutschland nur noch knapp unter 8 Prozent. Für den Herbst prognostiziert die Deutsche Bundesbank sogar „eine Größenordnung von 10 Prozent“.
Was soll man als Anleger in dieser Situation tun?

„Nichthandeln war noch nie so teuer, wie derzeit!“

Gut vermietete Wohnungen bieten eine erhöhte Planungssicherheit und ermöglichen attraktive reale Renditen, also nach Abzug der mittelfristigen Inflationsraten. Dies zeigen Untersuchungen der Ergebnisse seit 1970 sehr klar.

Besondere Vorteile von Wohnimmobilien liegen in der hohen realen Nachfrage begründet und in stabilen und bei Inflation weiter ansteigenden Mieterträgen. Damit eignen sich Wohnimmobilien hervorragend n als sicheres Basisinvestment. Schwankungsarm und inflationssicher.

Weitere Vorteile bietet Ihnen unser Premiumpartner Primus Valor:

  • Eine Fondslösung verringert den eigenen Arbeitsaufwand und ermöglicht bessere Kaufpreise
  • Studien erwarten ein Wachstum um über 2,5 Millionen Menschen bis 2030
  • Wohnraum ist bereits jetzt sehr knapp und die Nachfrage wird weiter steigen
  • Der aktuelle Fonds hat bereits über 1.000 Wohnungen verteilt auf 25 Städte erworben, teils
    über 30 Prozent unter Marktpreis
  • Ein klarer Fokus auf energetische Sanierungen und Optimierung der Immobilien leistet einen
    Beitrag zur Energieeinsparung und ermöglicht eine zusätzliche positive Wertentwicklung
  • Attraktive jährliche Auszahlungen plus Wertzuwächse der Immobilien lassen Renditen von
    über 5 Prozent pro Jahr erwarten
  • Wohnimmobilien sind historisch als Sachwert auch in Inflationszeiten erfolgreich
  • Wohnimmobilien sind weitgehend unabhängig von der Konjunkturentwicklung

Gerne erläutern wir Ihnen die Details zu diesem attraktiven Investment in einem persönlichen
Gespräch. So können Sie bereits kurzfristig Ihr Vermögen vor weiterem Inflationsverlust bewahren.

Details zum aktuellen Produkt Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

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ICD 11 R+, mit Sicherheit mehr Wert – Einladung zur Online-Präsentation

Kein Alternativer Investmentfonds am deutschen Markt hat eine bessere Einschätzung erhalten – Sichern Sie sich jetzt noch eine Erstauszahlung in 2022

Durch den Erfolg seines Vorgängers startet der Fonds ICD 11 R+, der bereits fünfte Alternative Investmentfonds (AIF) von Primus Valor, direkt mit einem zu platzierenden Kommanditkapital von 40 Mio. Euro; eine Beteiligung ist voraussichtlich bis 31.12.2022 möglich. Nutzen Sie die Chance und informieren Sie sich näher über deutsche Wohnimmobilien und die erfolgreiche Anlagestrategie von Primus Valor bei unserer Online-Präsentation.

Meine Empfehlung für Sie:
ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus –
herausragendes Investitionsrating „AA+“
bei einer Einstufung in die Risikoklasse „3“
aus dem Ratinghaus Dextro.

Der Immobilienmarkt in Deutschland
1. Aktuelle Situation
2. Ausblick auf die Zukunft
3. Wie agieren die Primus Valor-Fonds
4. Anschließende Fragerunde

Seien Sie dabei!

Webinar am 17. November 19 – 20 Uhr.

Hier erhalten Sie exklusive Informationen direkt vom Vorstand der Primus Valor AG.
Gerne laden wir Sie zu dieser Online-Präsentation ein – das alles ganz bequem von zu Hause!

Online-Seminar – hier klicken und anmelden –

 

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One Group – Einladung zur Online-Präsentation

Alternative Immobilieninvestition – die erfolgreiche ProReal-Kurzläufer-Serie

Immobilien sind stark nachgefragt und in der Regel längerfristige Investments. Die seit nahezu 10 Jahren erprobten Produkte aus der Serie ProReal erwirtschaften zuverlässige Ergebnisse. Zudem steht der starke Mutterkonzern SORAVIA als Familienunternehmen bereits seit 140 Jahren für Verlässlichkeit und Immobilien-Kompetenz.

Meine Empfehlung für Sie: ProReal Europa 10 – die Kurzläufer-Alternative zum klassischen Immobilieninvestment

Wie steht es um den Wohnimmobilienmarkt? Was müssen Anleger im derzeitigen Marktumfeld beachten? Welche Vorzüge bietet der aktuelle Kurzläufer ProReal Europa 10? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem kommenden
Webinar am 9. September um 18:30 Uhr.

Hier erhalten Sie exklusive Informationen zum Wohnimmobilienmarkt und den Produkten der ProReal-Serie.
Gerne laden wir Sie zu dieser Online-Präsentation ein!

Für die Online-Präsentation benötigen Sie lediglich einen Computer, eine Internetverbindung und optional ein Telefon. Sie können im Webinar den Lautsprecher Ihres Computers verwenden, alternativ können Sie sich auch gerne selbständig per Telefon einwählen. Alle nötigen Informationen für die Einwahl erhalten Sie nach der Anmeldung per Mail.

Online-Seminar – hier klicken und anmelden –

 

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Prädikat „SEHR GUT“ von G.U.B. für Habona 07

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Die unabhängige G.U.B. Analyse hat den Habona Einzelhandelsfonds 07 eingehend geprüft und vergibt für den Fonds das Prädikat „SEHR GUT“ (Note A+). Damit honoriert G.U.B., dass sich Habona erfolgreich als Spezialist für Objekte des großflächigen Lebensmitteleinzelhandels am Markt etabliert hat und mit den Vorläuferfonds beweisen konnte, Investitionen in Nahversorgungsimmobilien erfolgreich durchführen und abschließen zu können. Die ausführliche Bewertung können Sie natürlich auch auf unserer Homepage herunterladen: Hier klicken: G.U.B. Bewertung – Habona Einzelhandelsfonds 07

G.U.B. hebt unter anderem die folgenden Stärken des Einzelhandelsfonds 07 hervor:

»      Management mit langjähriger branchenspezifischer Erfahrung
»      Marktzugang durch Vorläuferfonds belegt
»      Lebensmitteleinzelhandel vergleichsweise stabil
»      Risikomischung geplant

Lesen Sie die vollständige Bewertung von G.U.B. unter folgendem Link. 
Hier klicken: G.U.B. Bewertung – Habona Einzelhandelsfonds 07

Hier geht es zu den Details zum Habona 07

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Beratung gerade auch jetzt! Wir sind für Sie da.

Schon seit vielen Jahren bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit einer Onlineberatung an. Bisher war dies hauptsächlich für Kunden interessant, die praktisch, schnell und einfach eine größere räumliche Entfernung überbrücken wollten.

Gerade jetzt so interessant wie nie!

In Zeiten, in denen man auf unnötige physische Kontakte verzichten sollte aber auch jetzt sein Vermögen gut betreut wissen möchte, ist diese Möglichkeit für alle Kunden offen. Nutzen auch Sie diese Möglichkeit. Melden Sie sich gerne bei uns, wir sind für Sie da!

Kontaktformular

 

 

 

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